我真的只是个包租公 - 第二百五十二章 汤臣一品

    潘于薇陪着沙司在公司转了转后，又带着他在整个楼里看了看。
    别的不说，仅沙司见到的，沙司觉得这大厦的物业最起码在卫生，以及大厦设施维护上做的很好。
    “你是认识上实物业的老总么？”
    “嗯，认识好几年了，人挺不错的。”
    “那你把他电话给我，我让我手下负责这事的吕总找他聊聊。”
    沙司虽然觉得不错，但如何考查一个物业的好坏，以及如何评判他并不知晓，所以他觉得这事还是交给吕夜月的好。
    把这位上实物业老总电话要过来后，沙司发给了吕夜月。
    中午潘于薇请沙司在一家西餐厅吃的饭，别的沙司没吃出好来，就是觉得牛排还不错，肉嫩多汁。
    “我想在魔都买套房子，潘总有什么推荐么？最好是可以拎包入住的那种。”
    “看沙少准备花多少钱了，要是不在意价格，可以考虑汤臣一品的房子。”
    百亿资产轻易就买了，这种人，潘于薇觉得介绍肯定得介绍最贵的房子，现今魔都最高房价就是汤臣一品了。
    “现在多少钱一平？”
    这个地方沙司听说过，联盟楼价第一的地方，前世也有这么一个楼盘，同样刷新着国内房价。
    在占环球金融中心以前，这地方沙司根本不会考虑，因为太贵了，即使用金币购买，他也买不起，除非是出手一部分璞拉坦的股权。
    但是现在有了环球金融中心，他的金币增加速度已经足够支撑他购买汤臣一品的房子了，顶多就是攒几天的问题。
    之前在西京买的远郊一级地产，一个人每天扣一个金币，二级地产也就两个金币，每天给带来的金币并不多。
    一级一金币，二级二金币，三级四金币，四级八金币，五级十六金币。
    这是系统给出的每级地产产生的金币数，但是不同的城市有不同的加成，这个金币的基准就是以西京为标本，目前西京虽然离一线不远，但还差一点，算是二级顶尖。
    所以系统给出的是一线城市是加成百分之五十，超一线是在一线城市的基础上翻一倍，有加成同样也有减少，三线城市就会少百分之二十，四线百分之三十，五线百分之四十，最低为百分之五十。
    魔都这样的超一线城市，又是五级地产，所以一个人每天可以带来四十八个金币。
    环球金融中心现在生意不好，但毕竟有着第一高楼的牌子，而且地处黄金地段，客流再少，一天算上一万，这就是四十八万金币。
    入住率就按百分之四十算，这栋大厦的办公区域设计是一万人，百分之四十也有四千人，这些人即使不按照办公产生金币算，就按普通路过也有十九万的金币。
    这一天下来就是六十七万的金币，这还是按少了算的。
    所以对于沙司来说，现在不管是帝都还是魔都，买房子现在已经可以不看房价了，再贵的房子也就是多攒几天的事。
    “十五万多吧，今年长的比较多，这楼盘开盘的时候十一万一平，去年降了，最低的时候听说是七万多，那是去年年初的时候，不过去年年底就升回来了。”
    对于楼王的价格，潘于薇还是听过一些，不过并不是太清楚罢了。
    “十五万多，那还可以，那我去看看，正好这地方就在环球金融中心边上，以后万一过来住也方便。”
    心里默默算了下，十五万多就按十六万算，一百平是一千六百万，金币与货币是百倍差，也就是说正好是十六万金币能买一百平，这样算的话，自己一天金币数买个四百平不成问题。
    沙司心里立马底气就足了，再大的话就攒上两天，一千二百平也就三天时间，总不可能还有更大的吧。
    “我送你过去吧！”
    沙司这口气潘于薇一点也不觉得不正常，反而觉得理所应当。
    汤臣一品有四栋楼，就屹立在黄浦江边，楼外墙为米金色，在阳光照射下散发着金钱的光芒。
    车一停在售楼处门口，从里面立马出来一个销售，站在车边等着了。
    “先生，女士，下午好，是来看房么？”
    沙司跟潘于薇下车后，销售立马热情的道。
    “我是咱们这个楼盘的销售经纪人，我叫盛名，您二位这边请！”
    销售是个女的，大概二十七八岁，长着个网红锥子脸，不过现在网红还不流行，这脸应该是天然的，身材也很棒，身高得有一米七，加上高跟跟沙司身高都差不多了。
    把沙司和潘于薇带进售楼处，盛名立马让人给拿过来两杯热饮，然后拿着地产资料递给沙司与潘于薇。
    “资料我就不看了，你给我介绍介绍。”
    接过资料沙司随手翻了翻就放到了一边。
    “那好，我们这个项目总共有四栋楼，对外出售的是a栋与b栋，cd两栋只租不售，其中，b栋总高49层，标准层434平，高区8套复式，面积7641202平；a栋总高45层，标准层597平，270度江景，距江仅50米，真正一线江景。4套高区复式，面积876986平。”
    做为一个合格的地产经纪，盛名对于楼盘的信息是张嘴就来。
    “价格呢？”
    “b栋标准层单价十五万八，复式二十万，a栋标准层二十万，复式为二十五万。”
    这个价格听的潘于薇眉头不由一动，合着自己觉得贵的离谱的价格只是人这楼盘的底价呀。
    “能看看房么？”
    心里盘算了一下，最高的a栋复式要是买的话，大概需要二点四六亿左右，换算成金币，四天左右就可以搞定，沙司觉得既然要买那就买个最大的，也不差这一天两天的金币。
    “当然没有问题！您稍等，我去跟主管说一声。”
    潘于薇与沙司开着保时洁718来的，这车也不算贵，也就一百万左右，盛名觉得这两人顶多就是来看看，买的概率不会太大。
    不过既然对方来都来了，带去看看房，那是应该的，所以盛名起身去跟主管说了一声后，就带着两人去了b栋的样板间。
    “这个单元门，是从联盟外进口的纯手工雕花铜门，价值二十万。”