黑土地之恋 - 第061章 此消彼长

    董事长蔡军躺在四合院树下的摇椅上，眼也不睁地回答：“晓儿，你现在是公司的总经理，舅舅老喽！也不大能操心了，咱这个公司总有一天要交到你和文龙手上，这事儿还是你们两口子斟酌着办吧！”
    蔡晓得了舅舅的放权，却没有如舅舅所嘱咐的那样去找文龙商议，而是径直去找了赵岩。
    这几年，蔡晓在赵岩的帮助下，为公司决断了好几件有益的大事。尤其是开发海南市场，确实给公司带来了巨大的收益，为蔡晓顺利就任总经理一职奠定了良好的基础。
    公司上下都知道这新任总经理虽然是个女流，但她有头脑，敢想，敢闯，有魄力！可只有蔡晓本人清楚自己能吃几碗干饭，如果不是赵岩在她背后全力支持，她一个地产界小白又怎么能够在如此短的时间里赢得民心迅速上位呢？
    工作上，她对赵岩是感激不尽的。然而在生活上，赵岩又非常感激蔡晓的默默关心。两个互相感激对方的人守望相助，心领神会地结成了攻守联盟。
    蔡晓把自己想要试着投资机械制造加工业的想法对他一说，赵岩点点头，只回了一句：“我正有此意，房地产公司交给你，新公司的事情就由我来办吧！”
    他们二总商议此事的时候，我国的制造业正处于起步阶段，凭着赵岩这几年在京积攒的社会关系，他很快就收购了当地一家频临倒闭的农机厂。先投资维修了破厂房和原农机厂留下的车磨刨铣等可以再利用的旧机床，又重金从国外引进了一套高端的精加工设备。在清华老同学的技术支持下，他重新培训了一下机械厂的新老员工。不到一年，阳光机械制造有限公司就在首都地面上大刀阔斧地运营起来了。
    应该说，蔡晓的市场嗅觉还是相当敏锐的。赵岩机械厂的开工，正赶上了政府开始支持制造业的好时候。为了支持一直坐冷板凳的国家制造业，政府实施了提高货币供应量的政策。
    一个国家的强盛离不开制造业，可是这几年投资房地产的收益效应还远远大于制造业。所以，国家增发的货币大部分仍旧直奔暴利而去，各大企业的资金也都迅速流入了房地产市场。
    地产越炒越热，房价越炒越高，这种不正常的社会现象终于引起了政府的高度重视。
    1993年下半年开始，政府理智地调控了信贷规模和国债利率，果断终止房地产公司继续上市，严控银行资金流入房地产市场。
    这一严控，许多小点的房地产公司纷纷倒闭，某些不良开发商甚至匆匆携款逃离，仅海南一省就留下了占全国10％的积压商品房。全省的“烂尾楼”高达600多栋，闲置土地18834公顷，积压资金超过了800亿元。海南房地产热炒的怪现象终于落下了帷幕。
    其它省市的房地产业也都跟着一落千丈。也就是从93年底到94年初的时候起吧，低迷了多年的中国制造业才压倒了国内红红火火的房地产业渐渐抬头，有了徐徐上升之势。
    赵岩借着国家支持制造业的这股东风，领着机械厂的一千多名员工连续创造了几个“奇迹”，公司效益连年翻番，阳光机械制造有限公司顿时声名鹊起。
    有道是“闻琴声而知雅意”，国家总理一发表对房地产的公开看法，身为房地产总公司总经理的蔡晓就有些坐不住了。
    她匆匆找到赵岩，急急商议脱身之计。要不就说赵岩精明呢，他略一思忖，就提议蔡晓趁着地价还未开始下跌之机，赶紧把手头没有开发的海南那边的土地转卖出去，已经投入施工的就抓紧完工，力争抢在房价下跌之前降价处理掉毛坯房，实在不能完工的房产也只能走一步看一步了。
    蔡晓虽然觉得这么做有转嫁灾祸之嫌，可为了公司的大利益着想，她还是昧着良心依计办理了。
    没想到，本来觉得烫手的几块地皮还都相当抢手，她这儿一说卖地皮，就有好几十家小地产公司蜂拥而至。由于蔡晓当初买地时下手早，所以她手里的地皮基本都在黄金地段的区域内。蔡晓为了快点出手，拍卖时定的初始价位也不是太高，可是因为僧多粥少，那些想买地的小公司竞标激烈，倒是让她意外地卖了一个好价钱。
    其实抢买蔡晓地皮的房产公司买地并不是为了自己开发（或者说他们根本就不具备自己开发的条件），他们就像玩击鼓传的游戏一样，把地皮一级级加价传递下去，从中牟取暴利。
    不到三个月的时间，蔡晓手里的地皮都高价处理出去了，就连已经完工的毛坯房也按照计划处理得差不多了。可是快过年了，海南的地价和房价还在继续飙升，丝毫没有下跌的意思。蔡晓正疑惑是不是自己判断失误了呢，一过了年，海南的地产业就发生了意想不到的一夜暴跌。
    蔡晓一见形势果然不妙了，就赶紧撤资海南地产业，公司留在那儿的几处烂尾楼也就先撂在那儿了。直至2000年房地产形势减缓才重新投建，可商品房完工之后依旧卖不出去。直到2006年以后，海南的房地产才稍稍喘过一口气来。不过，那边售楼处的销售业绩依然不太乐观。
    商战残酷，海南房地产的开发起初让公司赚了大钱，可后来它也把公司拖累得不轻。如果不是期间他们又投资了形势见好的机械加工业，说不定蔡军一手创建的朝阳房地产公司就毁在蔡晓的当初一念里了。
    阳光机械制造有限公司由刚开始的帮人加工零配件，到了自己生产组装各类机床，卖了两年机床后，又瞄上了轮胎模具市场。
    到1996年地产业暴跌的时候，它已经由起家时的两个小加工车间衍生出九个大车间，分别是：机床加工车间、机床组装车间、粗加工车间、精加工车间、电火加工车间、刻字车间、钳修车间、模具装配车间、喷漆车间。
    唤弟毕业回来就进了该公司的对外贸易部，因为他们机械厂生产出的模具已经由国内市场转向了国际市场。